آیا تعمیر و نگهداری اسانسور باید توسط تیم تخصصی انجام شود؟

بله، تعمیر اسانسور باید توسط تیم تخصصی و مجرب انجام شود. آسانسور یک دستگاه پیچیده است که بسیاری از قطعات و مفاعلان آن به دلیل عدم تعمیر و نگهداری منظم، قابلیت خرابی و خطرناک شدن را دارند. بنابراین، تعمیر و نگهداری آسانسور باید توسط تیم تخصصی و مجرب انجام شود که دارای دانش فنی و تخصصی مربوط به آسانسورها هستند و قادر به تشخیص و رفع مشکلات و خرابی‌های پیچیده آنها هستند.

علاوه بر این، متخصصین تعمیر آسانسور باید با قوانین و مقررات ایمنی و بهداشتی مربوط به آسانسورها آشنا باشند و توانایی انجام تست‌های ایمنی و تعمیرات پیشگیرانه و همچنین تعمیرات اضطراری را داشته باشند. همچنین، این تیم باید در تجهیزات و دستگاه‌های لازم برای تعمیر و نگهداری آسانسور مجهز باشد. در نتیجه، تعمیر و نگهداری آسانسور باید توسط تیم تخصصی و مجرب انجام شود تا از ایمنی، کارایی و عمر مفاعلان آسانسور اطمینان حاصل شود و در صورت بروز هرگونه مشکل و خطر، بتوانند به سرعلت مشکلات و خطرات پیشگیری کنند و آسانسور را به کار خود ادامه دهد.

تعمیر و نگهداری اسانسور چه اهمیتی دارد؟

تعمیر اسانسور بسیار اهمیت دارد و به عنوان بخشی از مدیریت ساختمان، از جمله وظایف مهم مدیران ساختمان است. چندین دلیل برای اهمیت تعمیر و نگهداری آسانسور وجود دارد، از جمله:

• ایمنی: ایمنی افراد پیاده و مسافران آسانسور در هنگام استفاده از آن، از اولویت‌های اصلی هر ساختمانی است. تعمیر و نگهداری منظم آسانسور به منظور جلوگیری از وقوع حوادثی ناگوار مانند سقوط، برخورد با دیواره‌ها و موانع و غیره انجام می‌شود.
• افزایش عمر مفاعلان: تعمیر و نگهداری منظم آسانسور، به عنوان یک دستگاه پیچیده، می‌تواند عمر فعالیت آن را افزایش دهد و از هزینه‌های بالای جایگزینی و نوسازی آن جلوگیری کند.
• بهبود عملکرد و کارایی: تعمیر آسانسور به نحوی انجام می‌شود که عملکرد و کارایی آن بهبود می‌یابد و مشکلاتی مانند صدای بلند، تأخیر در حرکت یا دیگر مشکلات رفع می‌شوند.
• رعایت مقررات و قوانین: تعمیر و نگهداری اسانسور، همچنین برای رعایت مقررات و قوانین مربوط آسانسور در هر کشور و منطقه لازم است. مثلاً در بسیاری از کشورها، طبق قوانین بهداشتی و ایمنی، آسانسور باید به صورت دوره‌ای تعمیر و نگهداری شود و گزارش‌هایی از این فعالیت‌ها باید در محل قابل دسترسی قرار داده شود.
• افزایش رضایت مشتریان: مشتریان ساختمان، از جمله ساکنان و بازدیدکنندگان، از آسانسور برای رفت و آمد استفاده می‌کنند و به همین دلیل، تعمیر و نگهداری منظم آن به عنوان یکی از عواملی که می‌تواند رضایت مشتریان را افزایش دهد، با اهمراه است.

بنابراین، تعمیر و نگهداری آسانسور به عنوان یکی از وظایف مهم مدیران ساختمان، بسیار اهمیت دارد. این فعالیت‌ها باید به صورت منظم و با استفاده از تکنولوژی‌ها و دستگاه‌های مدرن انجام شوند تا از ایمنی، کارایی و عمر مفاعلان آسانسور مطمئن شویم. همچنین، به منظور رعایت مقررات و قوانین، باید این فعالیت‌ها را به صورت دوره‌ای انجام داد و گزارش‌هایی از آنها در محل مربوطه قرار داد.

معایب آسانسورهای هیدرولیک چیست؟

در حالی که فروش آسانسور های هیدرولیک دارای مزایایی نسبت به انواع دیگر آسانسورها هستند، معایبی نیز دارند. در اینجا برخی از معایب احتمالی آسانسورهای هیدرولیک آورده شده است:

• فضای مورد نیاز:

 آسانسورهای هیدرولیک برای قرار دادن پمپ و موتور هیدرولیک به یک اتاق ماشین جداگانه نیاز دارند. این می تواند فضای ارزشمندی را در یک ساختمان اشغال کند که در ساختمان هایی با فضای محدود می تواند یک نقطه ضعف باشد.

• هزینه نصب بالاتر:

 سیستم هیدرولیک مورد استفاده در آسانسورهای هیدرولیک می تواند پیچیده تر و گرانتر از سیستم های مورد استفاده در انواع دیگر آسانسورها باشد. این می تواند هزینه اولیه نصب آسانسور هیدرولیک را نسبت به سایر انواع آسانسور بیشتر کند.

• نگرانی های زیست محیطی:

آسانسورهای هیدرولیک از مایع هیدرولیک برای تامین انرژی سیستم استفاده می کنند که به طور بالقوه می تواند نشت کند و باعث آسیب زیست محیطی شود. در حالی که آسانسورهای هیدرولیک مدرن بیشتر از مایعات سازگار با محیط زیست استفاده می کنند، هنوز خطر نشت و نشت وجود دارد.

• فاصله سفر محدود:

 آسانسورهای هیدرولیک به طور کلی برای ساختمان هایی که نیاز به آسانسور برای طی مسافت طولانی دارند مناسب نیستند. این به این دلیل است که سیستم هیدرولیک در بلند کردن کابین آسانسور در مسافت های طولانی تر کارایی کمتری دارد، که می تواند منجر به کاهش زمان سفر و مصرف انرژی بیشتر شود.

• الزامات تعمیر و نگهداری:

 در حالی که آسانسورهای هیدرولیک به تعمیر و نگهداری اسانسور کمتری نسبت به انواع دیگر آسانسورها نیاز دارند، اما همچنان برای اطمینان از عملکرد ایمن و کارآمد نیاز به تعمیر و نگهداری منظم دارند. این می تواند شامل بازرسی های منظم، تعویض روغن و تعمیر و نگهداری پمپ و موتور هیدرولیک باشد.

به طور کلی، انتخاب بین آسانسورهای هیدرولیک و انواع دیگر آسانسورها به نیازها و محدودیت های خاص یک ساختمان بستگی دارد. در حالی که آسانسورهای هیدرولیک ممکن است معایبی داشته باشند، اما به دلیل ظرفیت وزن بالا، سواری نرم و بهره وری انرژی همچنان گزینه ای محبوب برای بسیاری از ساختمان ها هستند.

استفاده از سیستم های هوشمند در آسانسور

یکی دیگر از پیشرفت های کلیدی در فناوری آسانسور، استفاده از سیستم های هوشمند است که امکان کنترل و سفارشی سازی بیشتر را فراهم می کند. این سیستم ها از حسگرها و الگوریتم ها برای بهینه سازی عملکرد آسانسور، کاهش زمان انتظار و مصرف انرژی استفاده می کنند. به عنوان مثال، شرکت آسانسور Otis سیستمی به نام CompassPlus ایجاد کرده است که از فناوری اعزام مقصد برای گروه بندی مسافران با مقاصد مشابه در یک کابین آسانسور استفاده می کند و تعداد توقف ها و زمان کلی سفر را کاهش می دهد. سیستم MAX ThyssenKrupp از الگوریتم‌های تعمیر و نگهداری اسانسور پیش‌بینی‌کننده استفاده می‌کند تا مشکلات احتمالی را قبل از تبدیل شدن به مشکل شناسایی کند و زمان خرابی و هزینه‌های تعمیر و نگهداری را کاهش دهد.

سیستم های هوشمند همچنین امکان سفارشی سازی بیشتر تجربه آسانسور را فراهم می کنند. KONE، یک تولید کننده آسانسور فنلاندی، اپلیکیشنی به نام KONE Residential Flow توسعه داده است که به ساکنان ساختمان های چند واحدی اجازه می دهد تا از تلفن های هوشمند خود برای تماس با آسانسور، دسترسی به مناطق مشترک و دریافت اعلان های مربوط به تحویل بسته ها و سایر خدمات ساختمانی استفاده کنند. این نه تنها راحتی را برای ساکنین افزایش می‌دهد، بلکه به مالکان و مدیران ساختمان اجازه می‌دهد تا داده‌هایی را در مورد نحوه استفاده از ساختمان جمع‌آوری کنند، که می‌تواند تصمیم‌گیری در مورد تعمیر و نگهداری اسانسور، امنیت و سایر امکانات را تعیین کند.

اهمیت تعمیر و نگهداری اسانسور

تعمیر و نگهداری اسانسور بسیار مهم است زیرا اسانسور یکی از قسمت‌های حیاتی هر ساختمان است و باید به صورت منظم و با کیفیت نگهداری شود تا مشکلات و خطرات احتمالی را به حداقل رساند.

اهمیت تعمیر و نگهداری به شرح زیر است:

• افزایش عمر مفید اسانسور: تعمیر و نگهداری منظم اسانسور می‌تواند عمر مفید آن را افزایش دهد. با انجام بازرسی و تعمیرات منظم، مشکلات کوچک اسانسور به موقع شناسایی و برطرف می‌شوند و از ایجاد مشکلات بزرگتر جلوگیری می‌شود.
• بهبود عملکرد: اسانسور‌هایی که به صورت منظم نگهداری می‌شوند، عملکرد بهتری دارند. با تعویض قطعات کهنه و تعمیر قطعات آسیب دیده، سرعت و کارایی اسانسور بهبود می‌یابد.
• افزایش ایمنی: تعمیرات منظم اسانسور می‌تواند بهبود ایمنی آن را نیز به همراه داشته باشد. با تعویض قطعاتی که به دلیل خرابی یا سایر علل ضعیف شده‌اند، خطراتی مانند خرابی سیستم ترمز، عدم عملکرد در صورت برق‌رفتگی و یا ایجاد گرفتگی در درب‌ها به حداقل می‌رسد.
• رفع نگرانی ساکنان: تعمیرات منظم اسانسور، می‌تواند نگرانی ساکنان را درباره عملکرد و ایمنی آن کاهش دهد. با رعایت بازرسی‌های منظم و تعمیرات، ساکنان مطمئن خواهند بود که اسانسور به درستی کار می‌کند و خطراتی برای آنها وجود ندارد.
• رعایت قوانین و مقررات: تعمیر و نگهداری منظم اسانسور، به رعایت قوانین و مقررات مربوط به آن کمک می‌کند. تعمیرات منظم می‌تواند به مدیران ساختمان کمک کند تا از رعایت قوانین و مقررات مربوط به اسانسور و ایمنی آن اطمینان حاصل کنند.

با توجه به این موارد، تعمیر و نگهداری منظم اسانسور بسیار مهم است و باید به صورت منظم و با کیفیت انجام شود تا عمر مفید و عملکرد بهتری را به دنبال داشته باشد و خطرات احتمالی را کاهش دهد.

مراحل خرید آسانسور

خرید آسانسور، یک فرآیند پیچیده است که نیازمند مراحل مختلفی می‌باشد. در ادامه، مراحل گام به گام خرید آسانسور را توضیح می‌دهیم:

تعیین نیازها: در ابتدا، باید نیازهای خود را برای نوع آسانسور مورد نظر مشخص کنید. این نیازها می‌تواند شامل ظرفیت، سرعت، ابعاد، زیرساخت‌های فنی، قابلیت اطمینان و ایمنی و هزینه باشد.

جستجوی شرکت‌های تولید کننده: پس از مشخص کردن نیازهای خود، شما باید شرکت‌های تولید کننده آسانسور را جستجو کنید. برای این منظور، می‌توانید از منابع مختلفی مانند اینترنت، کاتالوگ‌های تولیدکنندگان و مشاوران مجرب استفاده کنید.

بررسی و مقایسه محصولات: پس از پیدا کردن شرکت‌های تولید کننده، باید محصولات آن‌ها را بررسی و با یکدیگر مقایسه کنید. باید به نکاتی مانند قیمت، ابعاد، ظرفیت، سرعت، امکانات و قابلیت‌های اضافی، نوع سیستم کنترل، هزینه نصب و خدمات پس از فروش توجه کنید.

ملاقات با کارشناسان: پس از مقایسه محصولات، باید با کارشناسان شرکت‌های انتخاب شده ملاقات کرده و از آن‌ها برای راهنمایی در مورد نوع آسانسور مناسب خود، نصب و خدمات پس از فروش سؤال کنید.

تصمیم گیری و خرید: پس از بررسی و مقایسه محصولات، ملاقات با کارشناسان و دریافت اطلاعات کافی، باید تصمیم گیری نهایی و خرید آسانسور را انجام دهید. در این مرحله، باید با شرکت تولید کننده قرارداد برای خرید، نصب و خدمات پس از فروش آسانسور امضا کنید.

نصب و راه‌اندازی: پس از خرید آسانسور، شرکت تولید کننده برای نصب و راه‌اندازی آسانسور به محل نصب می‌آید و پس از نصب، آسانسور را به صورت کامل تست و آزمایش می‌کند.

خدمات پس از فروش: پس از نصب و راه‌اندازی، شرکت تولید کننده خدمات پس از فروش مانند تعمیر و نگهداری اسانسور، خدمات فنی و پشتیبانی را ارائه می‌دهد.

در کل، خرید آسانسور شامل مراحل مختلفی است که با تعیین نیازها، جستجوی شرکت‌های تولید کننده، بررسی و مقایسه محصولات، ملاقات با کارشناسان، تصمیم گیری و خرید، نصب و راه‌اندازی و خدمات پس از فروش انجام می‌شود.

انواع فروش آسانسور

• فروش آسانسور بیمارستانی

آسانسورهای بیمارستانی مخصوص حمل بیماران می باشد که در دو نوع مختلف آسانسورهای برانکابر و آسانسورهای حمل تخت موجود می باشد. یکی از مشخصات این نوع آسانسورها سرعت آهسته آن ها می باشد که مخصوص حمل بیماران، پزشکان، پرستاران و کارکنان بیمارستان است.

• آسانسورهای بیمارستانی حمل تخت: این نوع آسانسورها در سایزهای بزرگ می باشد که مخصوص حمل تخت بیمار است. اکثر آن ها دارای دو درب ورودی عقب و جلو می باشند.
• آسانسورهای بیمارستانی برانکا بر: سایز این آسانسورها از آسانسورهای حمل تخت کوچک تر بوده که این نوع آسانسورها در دو نوع هیدرولیکی و کششی وجود دارد.

• فروش آسانسورهای هیدرولیک

حرکت به سمت بالا و پایین در این نوع آسانسورها به وسیله جک هیدرولیک انجام می شود. در این نوع آسانسورها یک موتور سه فاز غلطان در روغن به همراه یک شیر الکتریکی مخصوص که به نام پاور یونیت است، وجود دارد. یکی از وظایف این موتور تامین فشار روغن برای جک هیدرولیک است. در حرکت رو به بالای این آسانسور موتور روشن خواهد شد و در حرکت رو به پایین نیازی به روشن شدن موتور نخواهد بود. آسانسورهای هیدرولیکی انواع مختلفی دارند:

• آسانسور هیدرولیکی بدون چاله
• آسانسور هیدرولیکی تلسکوپی
• آسانسور هیدرولیکی طنابی

• فروش آسانسور کارگاهی

یکی دیگر از انواع آسانسور، آسانسورهای کارگاهی می باشد که برای جا به جایی وسایل و حتی افراد در انبارها و کارگاه های بزرگ استفاده می شود.

استاندارد آسانسور چیست؟

استاندارد آسانسور همان باید و نبایدهایی است که برای آسانسورهای باری، مسافری و…. باید انجام داد تا از افراد و وسیله ها در مقابل خطرات مختلف مانند سقوط حفاظت کند. شما برای دریافت استاندارد باید مراحلی را طی کنید که در ادامه به آن ها اشاره خواهیم کرد:

• تمام کردن عملیات نصب آسانسور و راه اندازی کامل آن ( اطمینان از اتمام تمامی عملیات ساختمان از جمله برق رسانی)
• ارسال رونوشت کارت ملی متقاضی و رونوشت صفحه اول پروانه ساختمان به شرکت آسانسور طرف قرارداد.
• ثبت نام اینترنتی در سامانه اخذ استاندارد ادواری آسانسور توسط شرکت طرف قرارداد و دریافت کد رهگیری و تعیین شرکت بازرسی آسانسور
• کارفرما باید هزینه بازرسی را پرداخت کند.
• ارسال نقشه، محاسبات و فرم مهندس ناظر توسط شرکت به شرکت بازرسی آسانسور
• تعیین نوبت بازرسی توسط شرکت بازرسی
• بازرسی آسانسور با حضور نماینده شرکت آسانسور( اگر که آسانسور هیچ ایرادی نداشته باشد از طرف بازرس تایید می شود ولی اگر که ایراداتی داشته باشد توسط بازرس یادداشت شده و آن شرکت باید آن ایرادات را رفع کند و بعد از رفع ایرادات دوباره درخواست بازرسی دهد.)
• بستن قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور
• ارسال قرارداد یکساله تعمیر و نگهداری اسانسور و قرارداد بیمه آسانسور به شرکت بازرسی برای تکمیل پرونده
• صدور گواهی تایید استاندارد آسانسور توسط شرکت بازرسی

چند وقت یکبار باید به  تعمیر و نگهداری اسانسور اقدام کنیم ؟

یک آسانسور ممکن است به تعمیر های زیادی نسبت به سایر ساختمان ها نیاز داشته باشد. ما به شما توصیه می کنیم که حداقل هر ۴ ماه یکبار واحدهای خود را سرویس کنید. یک بازرسی سالانه به شما کمک می کند تا مشکلات ایمنی مهمی را که ممکن است در آسانسور بوجود آید شناسایی شود. هر آسانسوری باید مجوز داشته باشد و تحت بازرسی های دوره ای قرار بگیرد. در شرکت سهند فراز کیمیا مواردهای زیر بررسی می شود:

• کپسول های آتشنشانی باید مناسب باشند.
• برق اضطراری باید متصل باشد.
• ساخت گودال برای جلوگیری از تجمع آب
• تمامی ورودی های آسانسور باید دارای نور مناسب باشند.

تعمیر و نگهداری اسانسور چه اهمیتی دارد؟

فروش آسانسور برای ساختمان های چند طبقه یک سرمایه گذاری مهمی می باشد، زیرا نقش بسیار مهمی در حمل و نقل مردم و بارها دارند. با توجه به همه مسافرانی که از این تجهیزات استفاده می کنند، سرویس و نگهداری آسانسور بسیار مهم می باشد. خرابی آسانسور می تواند باعث ناراحتی ساکنین ساختمان شود، انجام تعمیر و نگهداری اسانسور می تواند این خطرات احتمالی را کاهش دهد. به این نکته توجه کنید که آسانسورهایی که به خوبی نگهداری شوند، فروش املاک را به میزان قابل توجهی افزایش می دهند و خطر مشکلات مربوط به مسئولیت و نارضایتی مستاجر را کاهش خواهد داد.

برخی قطعات هنگام فروش آسانسور

براکت: برای متصل کردن ریل ها به دیوار سازه و چاه، نیاز به پایه هایی است که به آن ها براکت می گویند. توجه داشته باشید که فاصله نصب براکت ها در آسانسور باید به گونه ای باشند که در هنگام ترمز ناگهانی آسانسور از کمانش ریل ها جلوگیری کنند. همچنین این براکت ها انواع مختلفی دارند که با توجه به نوع ترمز، سرعت حرکت، ظرفیت کابین، نوع و اندازه ریل ها … می توانید براکت مناسب خود را انتخاب کنید.

لقمه: در آسانسور ها نیاز است که ریل های راهنما به براکت متصل شوند و برای اتصال این دو نیاز است به گیرهایی داریم که به آن لقمه می گویند.

شالتر: آسانسورها باید بگونه ای باشند که هنگام حرکت حد طبقات را رد نکنند در واقع یعنی از بالا ترین طبقه آسانسور بالاتر نرود و همچنین از پایین ترین حد ساختمان نیز عبور نکند و با کف چاه برخورد نداشته باشد. برای این که کابین آسانسور بتوانند این حدود را شناسایی کنند به سنسورهایی به اسم شالتر نیاز دارند.

در نظر گرفتن برنامه ای برای تعمیر و نگهداری اسانسور

برای اجرای یک برنامه دقیق تعمیر و نگهداری اسانسور، نیاز است که تجهیزات اسانسور به طور مرتب بررسی و کنترل شود. این بررسی باید در راستای برنامه توصیه شده از طرف شرکت های فروش آسانسور باید که با توجه به قدمت، میزان استفاده و شرایط نگهداری آن تنظیم شود.

انجام منظم این بررسی ها به شما این اطمینان را می دهد که به سرعت بتوانید قطعات یدکی را تامین کنید، اگر این برنامه به درستی انجام شود مزیت هایی را به همراه دارد:

• بهبود و افزایش طول عمر آسانسور
• افزایش اطمینان و ایمنی هنگام استفاده از آسانسورها
• کاهش احتمال خرابی

چه زمانی به تعمیر و نگهداری اسانسور نیاز است؟

یکی از مهم ترین سوال های بسیاری از افراد زمان دقیق برای تعمیر آسانسور می باشد، اگر شما در زمان مناسبی اقدام به تعمیرات مورد نظر نکنید ممکن است بسیاری از قطعات آسانسور آسیب ببیند و هزینه های بسیار زیادی را برای شما بوجود آورد. در ادامه با برخی از مراقبت های آسانسور آشنا خواهیم شد:

در قسمت کابین اگر ترک خوردگی، شکستگی، کج شدن و… مشاهده کنید باید حتما آسانسور مورد تعمیر قرار بگیرد. به اینصورت که اگر کابین از حالت عادی خارج شود ایمنی و امنیت آن دچار اختلال شده و باعث به خطر افتادن  کاربران شود؛ در اینصورت به محض مشاهده هر گونه تغییر حالتی در کابین باید به رفع عیب و خرابی آن اقدام کنید.

قسمت دیگر در تعمیر و نگهداری اسانسور مربوط به تابلو برق است که ممکن است به هر علتی دچار خرابی شود؛ در اینصورت اگر هر گونه خرابی در این قطعه وجود داشت باید به بررسی و کنترل سالم بودن سیم ها، کابل ها، فیوزها و کلیدهای برق بپردازید و در صورت خرابی سریعا به رفع خرابی آن اقدام کنید.

قسمت دیگری که به تعمیرات آسانسور مربوط می شود، قطعات مکانیکی و حرکتی سیستم می باشد. قطعاتی مانند سیم بکسل، فلکه هرزگرد، گاورنر، قلاب سر بکسل، وزنه تعادل، ریل ها و … به عنوان قطعات مکانیکی و حرکتی آسانسور است. در صورتی که این قطعات دچار آسیب و شکستگی شود باید سریع به تعمیر آن اقدام کنید. البته بازید این قطعات کار تکنسین ها و تعمیرکاران حرفه ای و ماهر می باشد که باید با دقت به بررسی و سالم بودن آن ها بپردازید؛ به همین دلیل نباید خودسرانه نسبت به تعمیر و نگهداری آسانسور بپردازید.

قسمت بعدی مربوط به موتور آسانسور می باشد. موتور آسانسور دستگاهی الکترومکانیکی است که با کار کردن خود نیروی مورد نیاز برای حرکت آسانسور را تولید می کند. وقتی این دستگاه دچار خرابی و آسیبی شود، کل آسانسور از کار می افتد؛ به همین دلیل بازدید دوره ای و کنترل موتور آسانسور از اهمیت بالایی برخوردار است. حتما در صورت خرابی و حتی سوختن بخش هایی از موتور باید از خدمات یک شرکت معتبر فروش آسانسور استفاده کنید.

کاربرد تعمیر و نگهداری آسانسور در ساختمان های مختلف

شما برای ساخت یک ساختمان چند طبقه، باید اصول و قواعدی را در نظر داشته باشید؛ برای اکثر ساختمان هایی که بیش از ۳ طبقه دارند برای جا به جایی در بین طبقات مختلف ساختمان از آسانسور استفاده می شود.

از آسانسور برای جا به جایی و حمل بارها مورد استفاده قرار می گرفت و فقط برای جا به جایی انسان نمی باشد. اولین آسانسور که نوع آن قرقره ای بود، یک سیستم دستی داشت و از طریق حرکت دادن یک قرقره جا به جا می شد. این مدل آسانسورها امنیت لازم را نداشتند و استفاده از آن ها خسارت های مختلفی را برای انسان ها به بار آورد. با پیشرفت تکنولوژی نسل جدیدی از آسانسور با امنیت بالا و ظاهری جذاب وارد بازار شد که کاربرد بسیاری برای جا به جایی افراد و اشیا در بین طبقات ساختمان داشته و همچنین حضور آن ها در هر ساختمانی یک امر ضروری و حیاتی می باشد.

مشکلات رایج در تعمیر و نگهداری اسانسور

• سنسورها
• افزایش دما
• توقف های ناگهانی
• زمان انتظار زیاد
• آسانسور در یک طبقه مانده و حرکت نمی کند.
• ممکن است درب کشویی داخل آسانسور باز شود ولی درب بیرونی مربوط به طبقه باز نشود.
• موتور روشن نمی شود و از مدار هیچگونه جریانی عبور نمی کند.
• دمای موتور آسانسور ممکن است پس از روشن شدن بالا برود.
• هنگام استارت موتور آسانسور ممکن است صدای زیادی شنیده شود و حرکت نکند.
• هنگام استارت زدن موتور مدار به دلیل عمل نمودن فیوز قطع می گردد.

آشنایی با قطعات آسانسور در تعمیر و نگهداری آسانسور

دیکتاتور آسانسور

آیا وقتی درب آسانسور محکم بسته می شود درب را مشاهده کرده اید؟ اکثر ما فکر می کنیم که درب آسانسور با صدای زیادی بسته می شود. اما این کاملا اشتباه است. معمولا درب آسانسور در لحظه پایانی با سرعت بسیار کمی بسته می شود. دیکتاتور آسانسور یکی از قطعاتی می باشد که باعث سرعت آرام و روان درب آسانسور در هنگام بسه شدن درب می شود.

مگنت درب آسانسور

یکی از قطعات آسانسور مگنت درب می باشد که از اجزای زیر تشکیل شده است.

• سیم پیچ مغناطیسی
• اهرم
• جک

محل قرار گیری این قطعه روی درب آسانسور و رو به سمت قفل ایمنی درب طبقات می باشد. مکانیزم این قطعه طوری طراحی شده است که قفل درب پس از رسیدن به طبقات از طریق این قطعه باز می شود.

قفل لولایی درب

یک لحظه تصور کنید که آسانسوری با درب باز حرکت کند! قطعا خطرات زیادی جان مسافران را تهدید خواهد کرد. یکی از این خطرات سقوط به درون چاه می باشد، برای همین علت قفل لولایی درب آسانسور جهت جلوگیری از حرکت آسانسور با درب باز تعبیه شده است.

انکودر آسانسور

سوار شدن و استفاده از آسانسوری که سرعت غیر مجاز دارد بسیار کار اشتباه و خطرناکی می باشد. آسانسورها باید استاندارد ادواری که دارند رعایت کنند. برای همین برخی قطعات به کنترل سرعت حرکت آسانسور می پردازد. یکی از این قطعات که سرعت را کنترل می کند، انکودر می باشد که در ابعاد و اشکال مختلف موجود است. این قطعه توانایی تولید ۳۶۰۰ پالس به ازای یک دور را دارد. میزان چرخش و جا به جایی که دارد با همین پالس محاسبه می شود.

سیم بکسل

قطعات آسانسور به دو صورت اصلی و فرعی می باشند که سیم بکس یکی از قطعات اصلی آسانسور است. این قطعه از گروهی سیم و رشته تشکیل شده است که همگی در اطراف سیم مرکزی قرار دارند. کاربرد این سیم ها ایجاد تعلیق کابین و همچنین وزنه تعادل آسانسور می باشد که در نهایت این سیم ها به دور هسته ای از جنس فیبر پیچیده می شوند.

انواع فروش  آسانسور خانگی یک نفره

این نوع آسانسورها از لحاظ ساختار به چند دسته تقسیم می شوند که در ادامه به شما معرفی خواهم کرد:

1. آسانسور کابل محور
2. تک نفره زنجیر محور
3. هیدرولیکی
4. گیربکسی یا کششی
5. پنوماتیک

• فروش آسانسور خانگی تک نفره زنجیر محور

این نوع آسانسور شبیه بالابرهای کابل محور می باشند با این تفاوت که یک جداره زنجیر در کنتاکتور دارند. این آسانسورهای خانگی دوام بیشتری دارند، همچنین به نگهداری کمتری احتیاج دارند. در فضای مصرف به شکل قابل توجهی صرفه جویی می شود. از نظر اقتصادی بسیار مقرون به صرفه می باشند و جابه جایی راحت تری دارند.

• فروش آسانسور هیدرولیکی

این آسانسورهای هیدرولیکی به وسیله پیستونی که درون یک سیلندر حرکت می کند، تامین می شوند. سیلندر این نوع آسانسورها برای حرکت به دستگاهی وصل می شوند که به وسیله این نوع روغن پمپ می شوند. در اصل می توان گفت این نوع آسانسورهای تک نفره به اتاق های ماشین جداگانه نیاز ندارند چون برق آن درون خود همان محفظه قرار می گیرد.

همچنین به گودال برای حفر زیر شفت نیازی ندارند و جابه جایی بسیار راحتی دارند. نکته مهم در خصوص هزینه آسانسور خانگی تک نفره نوع هیدرولیکی آن می باشد که نسبت به ساختار خانه متفاوت است.

• فروش آسانسور گیربکسی یا کششی

این نوع آسانسور برای انتقال توان از یک الکتروموتور استفاده می کنند. این نوع آسانسورهای خانگی برای حمل بار بسیار مناسب می باشند و همچنین هزینه نگهداری آن ها بسیار ارزان تر از سایر آسانسورهای دیگر می باشد.

• گیربکسی پنوماتیک

در این آسانسور از سیستم خلا استفاده می شود تا باعث حرکت آسان بالابر شود. یکی از اصلی ترین مزایای این آسانسورها، طراحی شیک و جذاب می باشد که به خانه شما جلوه خاصی می بخشد.

ویژگی فروش آسانسورهای خانگی

• درب های آن دارای روشنایی و قفل برقی می باشد.
• دارای یک سیستم فرمان به صورت سفارش است.
• دارای انواع ریموت دار و شاسی
• حداقل ابعادی که می توانند داشته باشد یک نفر، حداکثر ۳ نفر می باشد.
• آسانسورهای خانگی کاربردی تر می باشند، از این آسانسورها در ساختمان های ۲ الی ۳ طبقه، دوبلکس، رستوران های مجلل، فروشگاه های شیک و با ارتفاع کمتر استفاده می شود.
• این آسانسورها برخلاف دیگر آسانسورها ظرفیت پایینی دارند، چون کمتر پیش می آید که برای مثال در یک ساختمان مسکونی کل اعضای یک خانواده به طور همزمان با هم از اسانسور استفاده کنند.
• طول مسیری که قرار است این آسانسورها طی کنند معمولا کوتاه می باشد.
• سرعت آن ها کم می باشد.

 قیمت آسانسور خانگی تک نفره

تعرفه این نوع آسانسورها بستگی به نوع، ساختار، ابعاد و محل نصب آن، قیمت های متفاوتی دارد. برای اطلاع بیشتر از آسانسورهای خانگی و دیگر آسانسورها با واحد فروش سهند فراز کیمیا تماس بگیرید.

آشنایی با قطعات آسانسور

موتور آسانسور

موتور آسانسور یکی از قطعات مهم در تعمیر و نگهداری اسانسور می باشد. آسانسورهای مدرن وسیله ای هستند که با کمک موتور کار می کنند. موتور آسانسور نیروی برقی را به نیروی محرکه تبدیل می کند تا کابین آسانسور را جا به جا کند.

تابلو فرمان

برخی از قطعات آسانسور نسبیت به بقیه قطعات اهمیت بیشتری دارند. می توان گفت که اگر موتور قلب آسانسور باشد، تابلو فرمان مغز آسانسور و محلی برای پردازش فرمان ها و دستورات برای کاربران است.

به طور کلی می توان گفت که تمامی قطعات الکتریکی و مکانیکی به دستور تابلو فرمان آسانسور راه اندازی می شوند. تابلو فرمان مانند موتور آسانسور در بالای چاه آسانسور نصب می شود. متداول ترین انواع آسانسور می توان به تابلو فرمان دو سرعته و درایو دار اشاره کرد.

ضربه‎‌گیر

یکی دیگر از قطعات در خصوص فروش آسانسور که برای بالا بردن ایمنی به آسانسورها اضافه شده است، قطعه ای به نام ضربه گیر یا بافر است. به طور کلی می توان گفت این قطعه در چاهک آسانسور نصب می شود و در مواقعی که کابین آسانسور در طبقه آخر ترمز نکند و به درون چاهک سقوط کند، آخرین سیستم ایمنی باقی مانده ضربه گیر می باشد.

تراول کابل

این قطعه که به تراول کابل معروف می باشد، نوعی کابل تخت و پهن می باشد که از ۲۴ رشته سیم ساخته شده است. این قطعه وظیفه انتقال دستورات و فرمان ها از دکمه های آسانسور به تابلو فرمان و جعبه رویزیون است.

آشنایی قطعات آسانسور /ادامه

قطعات آسانسور یا بالابرها را می شود به طور کلی در ریل های آهنی کابین، ریل های آهنی وزنه، لنگه های در کابین، درب طبقات آسانسور، شستی، سیم بکسل، گاورنر، تابلو فرمان، پاراشوت، کفشک ها، ضربه گیرها، سنسورها خلاصه نمود. در ادامه هر کدام از این بخش ها را به طور خلاصه توضیح خواهیم داد.

کابین آسانسور

یکی از قطعات تعمیر و نگهداری اسانسور که کاربرد بسیاری دارد کابین آن می باشد. اگر بخواهیم به طور کلی درباره کابین صحبتی داشته باشیم می توانیم بگوییم که کابین یا همان اتاقک آسانسور، محفظه ای می باشد که که بار یا مسافر را می تواند جابه جا کند.

به طور کلی کابین ها طراحی های بسیاری دارند که جنس هر کدام از آن ها متفاوت می باشد مانند فلز، شیشه، مواد پلیمری، چوب یا ترکیبی از این موادها ساخته می شوند. همچنین کابین آسانسور بر اساس ساختمان و نوع کاربردی که دارددر ابعادهای مختلفی ساخته شده و می توانند انسان، بار، غذا، تخت بیمارستان و… را جا به جا کنند.

ریل آسانسور

ریل آسانسور از دیگر قطعات آسانسور می باشد. محل نصب برخی از این قطعات از جمله ریل آسانسور روی دیواره چاه آسانسوراست و به حفظ تعادل و در مسیر نگه داشتن کابین کمک می کند. ریل از نوساناتی که در کابین بوجود می آید جلوگیری می کند.

درب کابین ها و درب قطعات

درب کابین از دیگر قطعات مهم در فروش آسانسور می باشد که از گذشته تا الان در انواع لولایی، کنار جمع شونده، کشویی از وسط باشونده، اتوبوسی و.. ساخته می شوند.

البته امروزه کابین آسانسور معمولا درهای دو لته ای کشویی دارند. این درب ها و عملکردی که دارند اهمیت زیادی در ایمنی آساسنور دارند. درب آسانسور می تواند طراحی و جنس ها مختلفی داشته باشد. همچنین آسانسورها در تمامی طبقات درب جدا دارند که یکی از اصلی ترین نکات برای رعایت ایمنی آن در ساختمان می باشد. اگر در هر طبقه درب جداگانه ای نصب نشود، در هر طبقه ای دریچه ای خواهیم داشت که می تواند منجر به سقوط افراد یا اشیا به درون چاه آسانسور شود.

 قیمت فروش آسانسور شیشه ای و تاثیر ان در تعمیر و نگهداری آسانسور

یکی از مهم ترین و اصلی ترین نگرانی های بسیاری از خریداران فروش آسانسور قیمت این تجهیزات می باشد. شما می توانید در همین سایت انواع آسانسورها را موردبررسی قرار دهدید و با توجه به سلیقه و پولی که دارید، مناسب ترین محصولات را سفارش دهید.

البته می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت دقیق هر یک از بالابرها با وب سایت سهند فراز کیمیا در تماس باشید تا اطلاعات لازم را دریافت کنید.

آسانسورهای نصب شده در فضاهای آزاد

در شرایط های محیطی که در آن باد شدید، باران، برف و یخبندان قابل پیش بینی است باید از آسانسور شیشه ای پرهیز کنید.

 شرکت های فروش آسانسور و بالابر

با وجود این که تعریف دقیقی از بالابر در مراجع علمی نبوده و گاها این دو با هم یکی در نظر گرفته می‌شوند؛ اما در ادبیات فنی و تخصصی رایج بالابر را از آسانسور جدا می‌دانند. تفاوت اصلی این دو می‌تواند در این باشد که آسانسورعموما به دستگاهی اطلاق می‌شود که از شرایط و استانداردهای ایمنی کافی جهت حمل مسافر برخوردار است در حالی که بالابر   برای حمل بار در نظر گرفته می‌شود. البته بالابرهای خانگی، ویلچربرها، بالابرهای متحرک مخصوص حمل نفر جهت سرویس کاملا متداول می‌باشند.

بالابرها در دو گروه ثابت و متحرک قرار داده می‌شوند. بالابرهای خانگی، باری، ویلچربر، مغازه‌ای و بالابرهای مون شارژر از انواع ثابت هستند. بالابرهای متحرکی که جهت دسترسی افراد به ارتفاع مورد استفاده قرار می‌گیرند را به طور معمول بالابر متحرک سرویس یا بالابر نفربر می‌نامند.

-بالابرهای باربر صنعتی

جهت آشنایی با انواع این بالابرها می‌توانید از طریق تماس با شرکت‌های ساخت و فروش آسانسور و بالابر همچنین مشاهده انواع، مشخصات فنی، تصاویر، قیمت‌ها، کاتالوگ و ویدئوهای مربوطه و همچنین نکات مهم پیرامون خرید، ساخت و نگهداری انواع بالابرهای ثابت و متحرک اقدام نمایید. همچنین این شرکت‌ها و تولیدی‌ها مراجع شما برای اقدامات لازم جهت تعمیر و نگهداری اسانسور نیز می‌باشند.

تعمیر و نگهداری اسانسور

آسانسور در زندگی معاصر ما دستگاهی پرکاربرد به شمار می‌رود. ضرورت این وسیله کاربردی در وجود ساختمان‌های چند طبقه که بخش جدایی ناپذیر و همینطور عمده در معماری شهرها هستند، مشخص می‌شود. تقریبا می‌توان گفت تصور ساختمان‌های بلند مرتبه امروزی بدون آسانسورهایی که با کارایی و همچنین اثربخشی قابل قبولی خدمت رسانی می‌کنند، غیر ممکن می‌نماید. در این نوشته قصد داریم تا به بررسی همه جانبه‌ پیرامون فروش آسانسور و هر مورد پیرامون مبحث به طور مثال مراجع مورد نیاز تعمیر و نگهداری آسانسور بپردازیم. با ما همراه باشید تا کشف کاملی از این مبحث داشته باشید.

نحوه کارکرد آسانسور

طرز کار این وسیله کاملا به نوع مکانیزم محرکه آن وابسته است. در تمام سیستم‌های آسانسور، هدف جابجایی کابین در جهت‌های عمودی (بالا و پایین)در بین طبقات ساختمان است. حرکت کابین در سیستم‌های کششی با حرکت معکوس در وزنه‌های تعادل جبرانی همراه خواهد بود. در سیستم‌های هیدرولیک نیز این جابجایی در کابین حاصل از حرکت جک هیدرولیک همراه با جریان روغن خواهد بود. همچنین در مورد سیستم‌های  اسکرو باید بگوییم که حرکت کابین از طریق حرکت چرخشی یک میله پیچی درون یک مهره ثابت یا برعکس انجام می‌پذیرد.

در تعریف آسانسور می‌بایست بگوییم که وسیله‌ای دائمی با کاربری جابجایی افراد و یا بار بین طبقات است. آسانسور دارای کابینی است که مسافران و بار داخل ان قرار می‌گیرند و از طریق یکی از مکانیزم‌های محرکه در مسیر قایم جابجا می‌شوند. آسانسورها از نطر نحوه عملکرد به انواع مختلفی تقسیم می‌شوند. می‌توان گفت متداول‌ترین آن‌ها سیستم کششی است. این نوع برای طول مسیرهای متوسط تا کم گزینه محبوب و مناسبی خواهد بود. همچنین انواع دیگر را در ادامه مطالب به طور کامل شرح خواهیم داد.

اطلاعاتی در زمینه فروش آسانسور هیدرولیک

امروزه فروش آسانسور هیدرولیکی بسیار محبوب شده، در اروپا بیش از ۷۰ درصد از آسانسورهای زیر ۵طبقه از این نوع آسانسور استفاده می کنند.

مزایای استفاده از این آسانسور را می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نرمی در حرکت زمان استارت اولیه خود و دقت در توقف
• استهلاک بسیار کم در عیب یابی و تعمیر و نگهداری اسانسور زیبا و شیشه ای
• عدم نیاز به موتورخانه در پشت بام
• توانایی بالابردن بارهای سنگین
• تراز شدن دقیق بین طبقات
• ایمنی زیاد به خصوص در زلزله

یک سری محدودیت ها در استفاده از این نوع آسانسور وجود دارد که به موارد زیر می توان اشاره کرد:

• محدودیت در ارتفاع و کندی سرعت

آسانسورهای هیدرولیکی نیاز به یک موتورخانه قوی دارند به این دلیل که کادر وزنه وجود ندارد و سیستم جک هیدرولیکی باید تمام مسافران کابین را جابه جا کند.

برای راه اندازی موتور به خاطر وجود موتورهای قوی درصورت  استفاده از درایو یا سافت استارتر به یک هزینه بالا نیاز است، پس برای شروع کار موتور پمپ هیدرولیک از سیستم رایج ستاره مثلت بیشتر استفاده می شود، اما این موتور و فشار فقط در حرکت به سمت بالا نیاز می باشد و برای حرکت به سمت پایین نیازی به روشن کردن موتور نیست و فقط با باز کردن یک شیر و خالی کردن روغن آن به آرامی به سمت پایین حرکت می کند.

به زبان ساده تر می توان گفت یک سیستم هیدرولیکی فقط در نیمی از مسافت خود به سمت بالا توان قابل ملاحظه ای مصرف می کند و در نیم دیگرش به سمت پایین از یک نیرویی به نام گرانش استفاده می کند.

آساسنورها انواع متفاوتی دارند:

1. آسانسورهای خودروبر قیچی
2. خودروبر
3. آسانسور بالابر کارگاهی
4. آسانسور مغناطیسی

آسانسورهای هیدرولیک مناسب ترین وسیله برای پارکینگ های نیمه مکانیزه به حساب می آیند.

آسانسور چه انواعی دارد؟

  آسانسور پیچی

بهترین انتخاب برای خانه‌های کم‌جا با حداکثر ارتفاع ۴ طبقه می‌باشد که از مراکز ارئه آسانسور قابل خریداری می‌باشد. آسانسورهای پیچی را می‌توان با برق ۳ فاز و تک فاز نصب کرد و به راه انداخت.

این نوع از آسانسور دارای یکپیچ بلند، یک تسمه و یک مهره می‌باشد که به‌وسیله موتور به حرکت در می‌آیند و عمل جابجایی آسانسور را انجام می‌دهند. این نوع دارای ایمنی خیلی بالایی است؛ به طوری که می‌توان به آسانسور ضد سقوط اطلاق‌شان کرد؛ به این علت که مکانیزم آن در حالت عادی بدون قفلو حرکت است و تنها عامل حرکت، تسمه می‌باشد و البته در صورت پارگی تسمه، آسانسور از حرکت باز می‌ایستد.

شرکت سهند فراز کیمیا متخصص فروش آسانسور در خدمت شما عزیزان است.

از آنجا که موتور این نوع از آسانسور بر روی بدنه سوار می‌شود، برای نصب آن نیازی به قرار دادن فضا بر روی موتورخانه نیست. این آسانسورها محدودیت تعداد مسافر ندارند و می‌توان آن‌ها را در ابعاد کوچک تا بسیار بزرگ از مراکز فروش تهیه نمود.

آسانسور کششی/ انواع طناب‌کشی

در این نوع، موتور آسانسور و فلکه موتور در فضای موتورخانه و بالای چاه آسانسور و همچنین کادر وزنه در اطراف و درون چاه آسانسور قرار خواهد گرفت.
Room Less نیز نوع دیگری از این نوع آسانسورها است که دیگر نیازی به موتورخانه هم ندارند.
زمان نصب آسانسورهای کششی معمولا در مراحل پایانی ساخت ساختمان است و می‌تواند توسط شرکت‌های فروش آسانسور نیز انجام گیرد. برای عمل نصب، نیاز به فضای موتورخانه و چاه است و یک ماه نیز به طول می‌انجامد.
ساختار آسانسور کششی برحسب ماشین آتوود است و از وزنه و موتور استفاده می‌شود. این نوع آسانسور معمولاْ در مراحل پایانی ساخت ساختمان نصب می‌شود و نصب آن یک ماه زمان نیاز دارد.
در ادامه مطلبمان قرار است به بررسی آسانسورهای هیدرولیک بپردازیم، پس با ما همراه باشید.

آسانسورهای هیدرولیک

این نوع از آسانسور که در گذشته بر اساس قانون پاسکال کار می‌کرده؛ به این ترتیب که یک ظرف پر از روغن که در یک سمت سطح مقطع کوچک و در سمت دیگر سطح مقطع بزرگ‌تری داشت و با فشار آوردن به یک سمت، سمت دیگر دستگاه در جهت عمودی جابجا می‌شد. اما امروزه شرکت‌های آسانسور از موتورهای الکتریکی پمپ فشار روغن و جک هیدرولیک که همگی در کابین و زیر چاه قرار می‌گیرند تشکیل شده‌اند.
در این نوع از آسانسورها به‌علت نبود کادر وزنه تمام بار کابین و مسافران توسط جک هیدرولیک جابجا می‌شود و به این علت است که نیاز به موتور قوی‌تری نسبت به آسانسورهای کششی پیدا می‌کند؛ موتور این آسانسورها به‌وسیله یک شیر الکتریکی مخصوص که به آن پاوریونیت می‌گویند در ظرف روغن غوطه‌ور هستند و وظیفه‌شان تامین فشار روغن برای جک هیدرولیک می‌باشد.
در آسانسورهای کششی که توسط شرکت‌ها و مراکز آسانسور ارائه می‌گردند، تنها در حرکت رو به بالا نیاز به کار کردن موتور است و حرکت رو به پایین در آن‌ها فقط با باز شدن شیر پاوریونیت اتفاق می‌افتد. به طور کل میزان انرژی که این آسانسور مصرف می‌کند با آسانسورهای کششیی کسان است.
آسانسورهای کششی از رایج‌ترین انواع آسانسور است.
از این آسانسورها به علت وجود سیستم جک هیدرولیک در ساختمان های بالای ۵ طبقه استفاده نمی‌شود. با وجود چنین محدودیتی اما اخیرا استفاده از آسانسورهای هیدرولیک در مصارف خانگی بسیار محبوب شده‌است. ۷۰ درصد آسانسورها در اروپا در بناهای زیر ۵ طبقه، هیدرولیک هستند و این امر به‌علت نرمی در هنگام حرکت، خرابی و استهلاک کم، توانایی در جابجا کردن بارهای سنگین، امکان ایجاد انواع آسانسور شیشه‌ای و زیبا، بی نیازی به موتورخانه در پشت‌بام و امنیت بسیار بالایی است که این نوع در هنگام زلزله دارد.
آسانسور هیدرولیکی معمولا به‌علت عدم نیاز به موتورخانه و امنیت بالا، حرکت نرم و توانایی حمل و نقل، امکان زیباسازی آسانسور و هم چنین پایین بودن میزان استهلاک و خرابی در مصارف خانگی و همچنین ساختمان‌‌های زیر ۵ طبقه محبوبیت بالایی به‌دست آورده است.

موارد بسیار مهم در تعمیر و نگهداری آسانسور

تعمیر و نگهداری آسانسور به این معناست که میزان کیفیت عملکرد قطعات آسانسور بررسی شود و در صورت عیب یابی و نیاز آن قطعه تعویض شود. این کارها بایستی برای رعایت ایمنی و سلامت افراد حتماً بصورت جدی انجام شود. اقدامات لازم برای تعمیر و سرویس آسانسور بایستی متناسب با نوع آسانسور و طبق نظر کارشناس در زمان مقرر انجام شود. زیرا علاوه بر اینکه حفظ ایمنی در آسانسور بسیار مهم است جزو تجهیزات پرکاربرد و مهم ساختمان نیز محسوب می شود و باید به آن رسیدگی شود. که در صورت خرابی و همینطور در دسترس نبودن؛ می تواند مشکلات بسیار زیادی را ایجاد کند. به همین خاطر برای پیشگیری از از این اتفاقات قصد داریم شما را با یکی از بخش های مهم در نگهداری آسانسور آشنا کنیم پس با ما همراه باشید.

مهمترین دلایل نقص فنی آسانسور

یکی از از مهمترین کارهایی که به منظور پیشگیری از بروز اتفاق میتوان انجام داد این است که آسانسور به وسیله افراد متخصص و همینطور کاربلد نصب شود. زیرا در برخی از موارد ممکن است عدم نصب صحیح و وجود یک نقص کوچک بر روی کل عملکرد آسانسور اثر بگذارد. لازم به ذکر است که اگر سرویس و سرویس و نگهداری آسانسور به صورت ماهانه و منظم انجام شود دیگر موجب بروز خطرات غیر قابل جبران نمی شود و هزینه‌های سنگین را بسیار کاهش می دهد. موارد مهمی که ممکن است موجب ایجاد نقص فنی آسانسور شود عبارتند از:

تغییرات ولتاژ ای جریان برق

توجه نکردن به میزان ظرفیت آسانسور و حمل بار سنگین با آن

به وجود آوردن نقص فنی در سیستم مکانیکی و الکترونیکی

محل جایگذاری آسانسور

کنترل و کارکرد درب ها

بعضی از مهمترین دلایل تعمیر و نگهداری آسانسوربه خاطر عدم سرویس به موقع

یکی از قطعات گران قیمت کار شده در آسانسور ها درایو می باشد.  در شرایطی که رضی ستور تابلو فرمان دچار نقص یا خرابی شود موجب آسیب رسیدن به درایو نیز میشود. این اتفاق می‌تواند هزینه‌های بسیار زیادی را برای مصرف کنندگان ایجاد کند.  به همین دلیل یکی از مهمترین قسمت هایی که در سرویس های دوره ای باید مورد بررسی قرار گیرد همین بخش می باشد. به خصوص اینکه هزینه‌های مربوط به تعمیر رزیستور بسیار کمتر از تعویض درایو می باشد.  همه قطعات تتعمیر و نگهداری آسانسور باید دارای استاندارد ادواری باشند.

یکی دیگر از مواردی که می تواند در صورت عدم سرویس و تعمیر و نگهداری آسانسور به آن آسیب برساند، روغن موتور گیربکس می باشد. زیرا اگر موتور به اندازه کافی روغن نداشته باشد و یا به خوبی روغن کاری نشده باشد موجب خرد شدن کل موتور میشود.

یکی دیگر از مواردی که باید در زمان سرویس و نگهداری آسانسور به آن توجه کرد تنظیم گاوار نر می باشد. زیرا تنظیم نکردن گاورنر که با یک بررسی بسیار ساده می توان این کار را انجام داد، موجب می شود در هنگام پاراشوت باعث وارد شدن خسارت زیادی به ریل ها می شود. یکی دیگر از موارد مرتبط با این مسئله کثیف شدن لقمه های پاراشوت میباشد که بهتر از تمیزی آنها نیز در دوره سرویس چک شود.  این عمل نیز موجب جلوگیری از خرابی و اختلال در کار آسانسور می شود. حتما برای آسانسور استاندارد ادواری بگیرید.

سرویس آسانسور

سیستم ایستا مکانیکی:  استفاده از این سیستم موجب توقف آسانسور در ابتدا و انتهای هر طبقه می شود. وجود این سیستم برای تأمین ایمنی جانی افراد می باشد. زیرا اگر این سیستم ایستا مکانیکی در قسمت بالای دکل آسانسور و همینطور انتهای مسیر آن به کار نرفته باشد؛ موجب می شود کابین آسانسور از مسیر و ریل خود خارج شود. این اتفاق می‌تواند حوادث بسیار ناگواری به وجود آورد. بنابراین در زمان خرید و فروش آسانسور از وجود این قطعه مطمئن شوید.

برگه نگهدارنده موتور: استفاده از برگه نگهدارنده موتور در آسانسورها مثل یک ایست اضطراری عمل می کند. عملکرد این سیستم به این صورت می باشد که در زمان سقوط آسانسور وقتی کابین به فاصله دو متری از سطح زمین رسید، به شکل اتوماتیک آسانسور را متوقف میکند. بنابراین این سیستم در زمان نصب آسانسور برای ایجاد ایمنی بیشتر و همینطور عملکرد ای مطلوب تر و به حداقل رساندن خطرات بسیار مهم می باشد. پس در هنگام خرید و فروش آسانسور و همینطور تعمیر و نگهداری آسانسور به سالم بودن این قطعه توجه کنید.

 

خدمات پس از فروش ازجمله مهمترین سرویس هایی است که پس از خرید هر محصول توسط شرکت عرضه کننده ارائه می شود. آسانسور سهند فراز کیمیا با تدوین دستور العمل های خاص جهت انواع آسانسور ها، آموزش پرسنل، مدیریت صحیح ، کنترل و بازرسی پرسنل خدمات و ایجاد راهکارهای منطبق با علم روز جهت پاسخگویی سریع به درخواست های مشتریان خدماتی باکیفیت و در خور مشتریان ارائه مینماید .واحد سرویس ونگهداری آسانسور سهند فراز کیمیا در حال حاضر با بهره گیری از پرسنل مجرب و آموزش دیده در حال ارائه خدمات سرویس و نگهداری می باشد.

در آسانسور سهند فراز کیمیا هر مشتری پس از انعقاد قرارداد دارای یک شماره اشتراک می گردد که از طریق همان شماره اشتراک علاوه بر ارتباط مستقیم با مدیران میتواند کلیه سوابق خدماتی از جمله زمانهای ارائه خدمات و فاکتورها و گزارشات بازرسی و خرابی، گزارشات حسابداری و سایر اطلاعات مورد نیاز را دریافت نماید گردد. مشتریان سهند فراز کیمیا بر اساس این شماره اشتراک بصورت منطقه ای طبقه بندی شده و به این ترتیب مشترکین سرویس در هر منطقه خدمات خود را در کمترین زمان دریافت می کنند.

شرکت آسانسور سهند فراز کیمیا با انتخاب روش پیشگیرانه PM و کارشناسی شده منطبق با نوع آسانسور ساختمان های مختلف و با استفاده از نیروهای متخصص، جوان، خلاق و با تحصیلات آکادمیک مرتبط با زمینه آسانسور راهی طولانی و دشوار را در زمینه امنیت و راحتی استفاده کنندگان از آسانسور پیش گرفته و جلب رضایت و خواسته شما می تواند پله ساز این نردبان باشد.

سرویس آسانسور

جهت آشنایی بیشتر بهره برداران گرامی با خدمات سرویس نگهداری چند نکته به شرح زیر ارائه گردیده است:

۱- نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه چیست؟

۲- مزایای تعمیر و نگهداری آسانسورچیست؟

سرویس آسانسور در غرب تهران

• آگاهی کامل نسبت به وضعیت آسانسور

• کاهش هزینه های تعمیرات

• کاهش مدت توقف آسانسور بدلیل خرابی

• شفاف بودن عملکرد سرویسکار آسانسور

زمانی که یک تکنسین با مدل PM کار نگهداری آسانسور را انجام می دهد احتمال خطا و یا فراموشی وی در مراحل کار به شدت کاهش می یابد و همچنین مدیر ساختمان به راحتی میتواند بر عملکرد او نظارت داشته باشد. کلیه دستورالعمل های سرویس و نگهداری آسانسور و فرمهای بازدید ماهیانه در اختیار بهره برداران قرار می گیرد تا مشترکین نیز در جریان چگونگی انجام خدمات قرار گیرند. همچنین کلیه آسانسورها هر ۶ ماه توسط مهندسین واحد کنترل کیفیت بازدید می گردند تا از لحاظ کیفیت عملکرد خدمات آسانسورها را کنترل نمایند .

سرویس آسانسور

در هر بازرسی ماهانه و ادواری، آسانسور بر اساس یک چک لیست بازرسی شده و وضعیت موارد موجود در چک لیست به مدیر ساختمان ارائه می گردد و تعمیرات بر اساس سوابق چک لیست آسانسور صورت میگیرد.
موتورخانه:

1. بررسی دمای متوسط موتورخانه و سیستم ترموستات موتور آسانسور
2. بررسی استحکام شاسی پایه موتور
3. بازدید فیوزها و اتصالات جعبه سه فاز و سیستم ارت
4. بازديد و تعویض روغن گيربكسموتور آسانسور
5. بازدید شفت موتور و گيربكس آسانسور
6. بازدید شيارهای سيم بكسل فلکه کششی موتور و هرزگردها
7. تنظیم ترمز موتور و بازدید لنت ترمز موتور آسانسور
8. بازدید سيم بكسل های آسانسور
9. نظافت موتورخانه نظافت داخل موتور ژنراتور و فن موتور آسانسور
10. بازدید گاورنر و اتصالات گاورنر آسانسور
11. بازدید ترمینالها، اتصالات و قطعات تابلو فرمان آسانسور
12. تست سیستم نجات اضطراری و دشارژ باطری های نجات اضطراری آسانسور

چاه آسانسور:

1.  بازدید میکروسوئيچهايLimit حد و دور اندازهای آسانسور
2. بازديد و روغن كاري ريلهای آسانسور
3. بررسی كشش ارتجاعي سيم بكسلهای آسانسور
4. بازدید كابلهاي آسانسور
5. بازدید روشنایی چاه آسانسور
6. بازدید لقمه هاي ريل كابين و وزنه آسانسور
7. بازدید زنجير تعادل زير قاب وزنه و كابين آسانسور
8. بازدید کرپی ها و سربکسلهای آسانسور
9. بازدید اتصالات سیم بکسل به کابین و قاب وزنه آسانسور
10. بررسی كفشكهاي کابین و وزنه آسانسور
11. بررسی روغندانهای آسانسور
12. بررسی ترمز ایمنی پاراشوت و اتصالات میله پاراشوت به سیم بکسل گاورنر آسانسور
13. بررسی اتصالات و پیچ و مهره های یوک کابین آسانسور
14. بازدید سنسور آهنربا و آهنرباهای آسانسور
15. بررسی اتصالات، ترمینالها و دکمه های جعبه revision آسانسور
16. بازدید ضربه گیر (بافرها) کابین و قاب وزنه آسانسور
17. بازدید گاورنر پایین و استپ قارچی چاهک پایین آسانسور

درب های طبقات لولایی:

1. بازدید قفلها
2. بازدید کنتاکتهای درب
3. بازدید مگنت درب بازکن
4. بازدید فنر درب ها
5. بازدید دیکتاتورها
6. تنظیم دربها
7. روغن کاری لولاهای دربها

درب های طبقات تمام اتوماتیک:

1. بازدید قفلها
2. بازدید کنتاکهای درب
3. بازدید کفشکهای زیر درب
4. نظافت شیارهای درب
5. بازدید مکانیزم و موتور سردرب

کابین و طبقات:

1. بازدید شستی احضار طبقات
2. بازدید شستی احضار کابین
3. بازدیدروشنایی کابین
4. بازدیدفن و کلید فن
5. بازدید موزیک و اعلام طبقات
6. بازدید صفحه نمایش شستی کابین
7. بازدید عملکرد درب کابین

 

• آگاهی از ایرادات اساسی آسانسور

زمانی که سابقه خرابیهای آسانسور ، در مدل PM موجود باشد ،وجود ایرادات تکرار شونده حاکی از ایراد بزرگتر می باشد.مثلا تعویض زودهنگام لنت کفشکها خبر از ایراد بزرگتر می دهد.

 

سرویس آسانسور

•  بیمه آسانسور

۳- لزوم قانونی سرویس نگهداری ماهیانه آسانسور چیست؟